一、小区弱电维保收费标准？

小区弱电维保没有单独收费标准，物业管理费包括弱电维保费

二、小区消防维保工作职责？

安全管理及培训方案。维修项目验收与交接方案。火灾报警系统维护方案。消防监控设备，消防泵维护保养。消防设施失效处理预案等。

三、水泵维保需要什么资质？

水泵维保需要有水电设备销售维修资格证。水泵检修工资格证现在已经取消了，也就是说以后不能再考取水泵检修工资格证；取而代之的是中国电力企业联合会颁发的电力行业从业人员技能等级认证证书，也就是现在的水泵检修工技能等级证；此证由中国电力企业联合会颁发，电力建设鉴定站负责具体考核，电力行业下属鉴定站及授权培训单位具体落实考核人员的培训与考试，水泵检修工等级证全国通用。

四、生活小区需要消防维保吗？

既然是生活小区，里面必定有各种消防设施和消防设备，所以消防维保是必不可少或缺的。

五、小区弱电维保怎么谈业务？

    小区弱电维保谈业务的方式：

       1.明确弱电的维保范围，是否包括施工，如果包括施工的话就要加价。

       2.弱电维保的计算方式，是按面积算还是按楼栋包干价来算，要预先谈好。

       3.维保的合同多长时间一签。

       4.维保合同的价格是否固定不变，或者每年上调。

六、小区电梯维保国家标准？

1.为确保电梯设施设备日常运行使用,电梯维护保养人员要认真做好,电梯设施的维护保养管理工作。

2.保持电梯各部位的清洁,无积尘、油污,设备见本色

3.油窗完好清晰,各部位不渗油、漏油(允许滴油部位不超标)。润滑部位油量充足,油路畅通,油位显示正常,油质符合规定要求。

4.紧固部件稳固无松动、转动、滑动部位转动灵活。滑动流畅,动作准确、可靠,机构运行平稳,无异常振动;晃动和冲击

七、小区监控维保合同怎么谈？

一是确保系统正常运转。

二是发生故障多少时间赶到现场维修。

三是做好监控系统运转记录。

四是探头规定多少时间擦灰干净。

八、消防水泵房维保步骤？

1. 维保步骤包括定期巡检、设备保养、故障排除和备件更换等。2. 消防水泵房的维保步骤是为了确保其正常运行和可靠性。定期巡检可以检查设备是否正常运行，如水泵、电气设备、管道等；设备保养包括清洁、润滑、紧固等，以延长设备寿命；故障排除是在发现问题时及时修复，以保证设备的正常运行；备件更换是为了替换老化或损坏的部件，以确保设备的可靠性。3. 此外，消防水泵房的维保步骤还可以延伸到消防系统的其他部分，如喷淋系统、消防栓等，以全面保障消防设备的正常运行。同时，维保步骤还应遵循相关的法律法规和标准，以确保消防水泵房的安全性和可靠性。

九、小区消防维保的国家政策？

1.建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任。

2. 设置消防控制中心的其消防控制中心的操作、监视、管 理人员须经消防培训合格后，持证上岗。

3. 建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理 的各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

4. 建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养 资质的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，保证消防设施的正常运行。

5. 建筑消防设施使用单位应按照国家消防技术标准的规定进 行日检、月检、季检、年检，并且每年必须委托有相应资质的中介检测机构进行一次认定性的检测。

6. 对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产 权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

7. 建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。

8. 建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、 维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地公安消防机构报告一次。

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十、小区电梯不维保就停掉吗？

是的，小区电梯是高层住宅必要的配套设备，虽然大家随时乘坐，但是属于特种设备，必须由具有资质的电梯维保公司负责日常的维护保养 ，每年度必须经过质量监督局检验合格后才可以继续使用，然而质监局电梯检验的重检查项目就是查验电梯维保公司的维保记录，凡是维保记录不全不予以检验，因此说不做维保的电梯是不允许运行的。