一、房屋水管漏水，该找谁检测鉴定并维修？

保修期内该找建设方负责鉴定维修（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。

1、建设工程质量管理条例第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、“上管下”的依据：《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

二、管道老化漏水找谁赔偿？

管道老化漏水这个得看有多久了。先找物业沟通一下。这个应该是物业公司的事情。相信他们会给人解决办法。实在不行就只能自费修好了。毕竟是老化的。自己也要用。

三、车库漏水该找谁？

如果物业收取了车库管理费用，就必须给你维修。或车库在建筑保修期之内，物业也应该给你修理。如果车库属于你私有，且物业没有收费。物业就没有维修义务了。不过你可以找防水公司直接在裂缝处灌浆（堵漏灵）处理，费用很低，比你给车子喷漆的费用低多了。

四、房屋漏水纠纷，应该找谁？

对于房屋漏水，首先要弄清楚出现漏水的原因，是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。　　对于顶楼业主，如果漏水发生在房屋保修期内，业主可要求发展商免费维修；否则应由全体业主平摊费用，因为天面权益是共有的，义务也是共同承担的。但如果渗漏是由在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。　　尽管开发商都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理，但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望，建议在装修时再做一道防水，才能更长久地避开“水患”；同时不要一味依靠玻璃胶来防水，因为这种材料跟水泥的粘结性能差，两三年就会出问题。　　在此，笔者提醒广大购房者：房屋在交付使用时必须要求开发商出具“两书”：即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》，两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限，以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验，以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失。　　最后，笔者认为：漏水问题会造成业主、住户、物业之间产生纠纷和矛盾。互谅互让，妥善处理，有利于维护业主、住户和物业之间和睦共处的关系。

五、农村房屋漏水找谁处理？

农村老房子漏雨，找谁修？这个问题提得很好！

现在的房子大多钢筋水泥，屋顶用琉璃瓦、彩钢瓦等材料，一般来说，不太容易坏。即使坏了，还是有相关的泥瓦匠、彩钢瓦师傅，可以维修。

但是，古房盖的瓦片，风吹日晒，猫鼠攀爬，树叶堵塞，或者，支撑瓦片的屋梁等木结构的朽坏，导致瓦片的掉落，等等。所以，古屋瓦片经常要维护。找谁呢？

本来，农村很多人是会整理瓦片的。只是现在买瓦片都成问题！一个，烧瓦，要取土，破坏生态环境。一个，烧瓦，环境污染，不允许。再一个，没什么人用瓦片，没市场。所以，现在要买瓦片，都是个问题啊。如果瓦片能买到，我建议:

首先，找木工师傅，将房子的屋梁等木结构，整理加固。

然后，找泥瓦工，整理好瓦片后，用水泥勾缝，加固瓦片。这样可以一劳永逸了。

六、精准扶贫房屋漏水找谁？

首先要找对你精准扶贫的干部进行反映，然后他们会写报告上上面申请，申请下来资金再进行找人进行防水施工，解除你的房屋漏水隐患

七、厨房屋顶漏水找谁维修？

一、楼房厨房漏水找谁修理

　　楼房厨房漏水可以找物业来修理。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

　　若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

　　若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼

八、房屋墙皮脱落该找谁？

如果房屋墙皮脱落，应该首先找到房屋的业主或物业管理公司。他们有责任确保房屋的结构和安全，包括维护和修理墙壁。

如果业主或物业管理公司没有及时处理问题，您可以向当地的建设部门或房屋管理部门投诉。这些部门将会对房屋进行检查，并采取必要的措施来解决问题。

另外，如果您在购买房屋时签订了购房合同，您也可以查看合同中是否有关于维修和保养的条款，以了解您的权利和责任。

总之，房屋墙皮脱落是一个严重的问题，需要及时处理。您可以先联系业主或物业管理公司，如果他们没有及时处理问题，可以向相关部门投诉。

九、新房窗户漏水该找谁？

谢邀。窗户接缝处漏水一般有一下几种原因，建议一一排除，找出漏水点，对症下药。

1、窗户松动变形造成漏水

窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动，时间长了，窗户和墙体间的缝隙越来越大；另一方面是由于窗户质量不过关造成的，质量较差的窗户强度不够，容易产生变形，使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落，从而引发渗漏。

2、窗户安装不规范造成漏水

窗户安装时窗楣、窗台没有做出滴水槽和流水坡度；室外窗台高于室内窗台板，窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。

3、窗槽排水孔排水不畅造成漏水

一些窗户有可能没有打排水孔，尤其是推拉窗，雨水全部积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗了；或者是外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了，推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致漏水；此外，使用时间久了，排水孔可能被赃物阻塞，导致水流不能及时排出。

4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水

房龄较长的老房子，窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水；此外，

旧房改造

怎么解决方法：

前面了解到窗户漏水的几点重要原因，因此针对这几种原因，对于窗户漏水，可进行以下措施进行修复。

1、严格把好材料质量关

窗户本身质量问题造成的漏水，就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料。

2、重新密封缝隙

出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水，将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封；而对于外面窗框和窗台的缝隙，把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水。

3、正确安装窗户

室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通。金属窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性

密封胶

4、保持窗户排水槽畅通

针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。

5、重做窗户墙体防水层

窗户墙体本身漏水，解决的办法是，敲开外层的墙，进行修补，修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层。

不知道以上方案能否帮助到您，也可以联系我们江苏欧品防水18662889881

十、厨房菜盆下水管道漏水该找谁负责？

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。